遇到房产纠纷，该怎么办？不要慌，先来了解一下调解的秘诀。

　　首先，调解时不要一上来就争吵。我们得冷静下来，把事情的来龙去脉搞清楚，然后换位思考，如果真的打官司，法官可能会怎么裁决？这一步很关键，因为它能帮助当事人打破固有想法，理性看待问题，为后续达成共识打下基础。

　　我们的社区里可不缺帮手。居民委员会和司法所就设在咱们身边，它们都有权进行调解工作。当人民调解委员会出面，达成的调解协议就像是法律文书一样，有法律效力哦。所以，双方一旦同意了协议内容，就应该认真履行。

　　但是，有时候你可能担心对方反悔。这时，可以在达成调解协议后的30天内，一起去法院申请司法确认。法院会审查这个协议，确认它的合法性。一旦法院说OK，那么如果有人不遵守约定，就可以直接求助法院了。

　　顺便提一下，如果双方已经能够自己商量好了，也可以拿着协议到法院，法官会根据协议内容给大家出个调解书。这样，以后再也不用担心同样的问题重出江湖了。不过，去法院的时候，记得要明确一下谁是原告，谁是被告，这样才能顺利立案。

　　调解只是解决房产纠纷的一种方式。还可以选择仲裁或者直接诉讼。不过，不管选择哪一种方式，记得一定要通过合法途径，这样才能真正保护自己的权益。

　　房产纠纷看似复杂，其实只要方法得当，就能够高效解决。记住了上面的小技巧，相信大家在遇到问题时，都能够游刃有余。